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Erfahren Sie, wie die IMT Portugal 2025 funktioniert: Steuersätze, Berechnung und Kosten beim Kauf einer Immobilie oder Zweitwohnung.

Sind Sie ein Nicht-EU-Bürger – beispielsweise ein Brite, Amerikaner, Kanadier oder ein anderer Ausländer – und möchten eine Immobilie in Portugal kaufen? Der Besitz einer Immobilie in Portugal ist für jeden möglich, aber es ist wichtig, die Aufenthaltsbestimmungen zu verstehen, um die Einwanderungsregeln einzuhalten. Genau hier kommt die Schengen-90/180-Tage-Regel ins Spiel. In diesem Leitfaden erklären wir Ihnen die 90/180-Tage-Regel, wie sie sich auf Immobilienkäufer in Portugal auswirkt und was Sie wissen müssen, wenn Sie länger dort bleiben möchten.

Portugal ist seit langem ein begehrtes Ziel für Menschen, die eine höhere Lebensqualität, atemberaubende Landschaften und eine gastfreundliche Atmosphäre suchen. Egal, ob du investieren, ein Unternehmen gründen, in den Ruhestand gehen oder remote arbeiten möchtest – Portugal bietet verschiedene Visa-Optionen, die dir helfen können, deinen Traum vom Leben in Europa zu verwirklichen. Zu den beliebtesten Visa gehören das D2-Visum, das D7-Visum und das Digitale Nomaden-Visum, die jeweils für unterschiedliche Personengruppen konzipiert sind. In diesem Blog stellen wir dir diese Visa-Optionen vor und geben dir wichtige Informationen, um deinen Weg zum Aufenthaltsrecht in Portugal zu erleichtern.

Portugal ist seit langem ein attraktives Ziel für Expats, Investoren und Ruheständler, die ein günstiges steuerliches Umfeld und eine hohe Lebensqualität suchen. Die Regelung für den nicht-habituellen Wohnsitz (NHR) war ein wesentlicher Bestandteil dieser Attraktivität, da sie ausländischen Residenten erhebliche Steuervorteile bietet. Im Jahr 2024 führte Portugal eine neue Version dieser Regelung ein - NHR 2.0 - mit überarbeiteten Bedingungen und einem Schwerpunkt auf Berufen mit hoher Wertschöpfung. Wenn Sie erwägen, nach Portugal umzuziehen oder in portugiesische Immobilien zu investieren, könnten die Details der NHR 2.0-Regelung Ihnen helfen, das Beste aus Ihrem Umzug zu machen. In diesem Artikel werden wir die wichtigsten Änderungen, Vorteile und Förderkriterien des neuen NHR 2.0-Programms erläutern.

Tavira, bekannt als eine der charmantesten Städte der Algarve, bietet eine perfekte Mischung aus Geschichte, Kultur und Küstenschönheit. Für diejenigen, die in Tavira-Immobilien investieren oder einen ruhigen Ort zum Wohnen suchen, bietet diese malerische Stadt eine einzigartige Gelegenheit. Ganz gleich, ob Sie ein Ferienhaus, eine Investitionsmöglichkeit oder einen dauerhaften Wohnsitz in Erwägung ziehen, das reiche Erbe, die entspannte Atmosphäre und die wunderschöne Umgebung machen Tavira zu einem der begehrtesten Orte an der Ostalgarve.

Denken Sie darüber nach, nach Portugal zu ziehen? Erfahren Sie mehr über das Leben in Portugal, die Lebenshaltungskosten und die Suche nach Ihrem Traumhaus an der Algarve oder im Alentejo mit Divine Home.

Steigern Sie Immobilienverkäufe und Engagement mit virtuellem Staging von Divine Home. Erfahren Sie, wie dieses innovative Tool die Käufer Visualisierung verbessert und Verkäufe auf dem portugiesischen Immobilienmarkt beschleunigt.

Portugal ist mit seinen sonnigen Landschaften, dem milden Klima und den reichen kulinarischen Traditionen ein idealer Ort für einen Lebensstil im Freien. Egal, ob Sie als Hausbesitzer das ganze Jahr über in Portugal leben, ein Ferienhaus besitzen oder Ihre Immobilie vermieten: eine Grillküche im Freien kann die Attraktivität und Funktionalität Ihrer Immobilie erheblich steigern. In diesem Artikel erfahren Sie, wie die Installation einer Grillküche im Freien den Wert Ihres Hauses steigern, mehr Gäste anlocken und das Lebensgefühl für Bewohner und Besucher verbessern kann.

Die portugiesische Regierung hat bedeutende Änderungen der Vorschriften für lokale Unterkünfte (AL) verabschiedet, die eine Erleichterung für Immobilieneigentümer bringen und sich positiv auf den Immobilienmarkt auswirken. Diese Anpassungen, die mehrere restriktive Maßnahmen der vorherigen Regierung rückgängig machen, zielen darauf ab, die Attraktivität von Immobilien, die sich für Ferienvermietungen eignen, sowohl für Käufer als auch für Verkäufer zu steigern.

Portugal ist eines der beliebtesten Reiseziele, um regelmäßig zu leben oder zu bleiben. Es kann mehrere attraktive Gründe geben, sich auf dieses Abenteuer einzulassen. Das angenehme Klima steht ganz oben auf der Wunschliste. Portugal ist jedoch ein langgestrecktes Land, was bedeutet, dass die Unterschiede zwischen ihnen sehr unterschiedlich sein können.

Wenn Sie an Portugal denken, denken Sie vielleicht eher an süßen Portwein als an Wein. Dennoch ist Portugal nicht zu unterschätzen, wenn es um hervorragende Weine geht, die bei internationalen Weinwettbewerben immer häufiger ausgezeichnet werden. Die Weine von der Algarve und dem Alentejo sind regelmäßig Teil dieser Ehrenliste.

Die Auswanderung in ein neues Land ist für jeden ein einschneidendes Ereignis, aber wenn Sie Kinder haben, kann es eine größere Herausforderung sein, als wenn Sie allein oder als Paar leben. In diesem Artikel geben wir Ihnen 7 Tipps, die Ihnen helfen können, sich auf die Auswanderung nach Portugal als Familie vorzubereiten.