Luxuriöse 17 Villen in einer brandneuen, geschlossenen Gartenanlage in Carvoeiro in der Nähe des Strandes.

Referenz:SVP1325

Luxuriöse 3-Schlafzimmer-Villen in einer brandneuen, geschlossenen Gartenanlage in Carvoeiro. Derzeit sind bereits 90 % verkauft. Der Bau ist abgeschlossen. Übergabe bereits möglich!

Verfügbarkeit
Von insgesamt 16 Villen sind bereits 90 % verkauft. In der folgenden Übersicht sehen Sie genau, welche Villen noch zum Verkauf stehen.
Es gibt noch eine 5-Schlafzimmer-Villa zum Verkauf.

Villa 17 - 5-Schlafzimmer-Villa

Die Villen haben einen hohen Standard an vollständiger Wärmedämmung, unter anderem mit Fußbodenheizung und Klimaanlage. Der Raum wurde sorgfältig geplant, um Energieverschwendung zu vermeiden, mit großzügig geschnittenen offenen Wohnbereichen und weniger Raum für die Schlafzimmer, was die Heiz- und Kühlkosten reduziert.

Die Villen mit einem gemeinsamen Pool haben eine bebauten Fläche von 150 m² und befinden sich auf einem 17.395 m² großen Grundstück.

Es gibt zwei verschiedene Layouts für die 3-Schlafzimmer-Villen:
Die Villen mit dem "Layout A (Villa 1-10)" haben einen offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich und ein Gäste-WC im Erdgeschoss, während die 3 Schlafzimmer im ersten Stock liegen. Ein Schlafzimmer ist mit einem eigenen Bad ausgestattet, die anderen beiden Schlafzimmer teilen sich ein weiteres Bad.

Diese Villen mit dem umgekehrten "Layout B (Villa 11-16)" haben den Wohnbereich im ersten Stock und die Schlafzimmer im Erdgeschoss. Jede Immobilie hat einen privaten Außenbereich. Die Pflege der gemeinschaftlichen Gärten und des Swimmingpools wird von allen Eigentümern gemeinsam getragen. Private Gärten variieren von 100 bis 400 m².

Es gibt eine 5-Schlafzimmer-Villa (Villa 17) mit einem Tauchbecken und einer bebauten Fläche von 297 m² sowie einer Terrasse und Veranda von 135 m². Privater Garten und großzügiger Wohnbereich, Galala Classic Marmor Böden, Daikin Klimaanlage, Fußbodenheizung.

Immobilienmerkmale
• Hochwertige Marmorbodenfliesen sowohl innen als auch außen
• Elektrische Fußbodenheizung
• Doppelverglaste Fenster und Türen
• Solarbetriebene Warmwasserproduktion
• Badezimmer mit begehbarer Dusche
• Qualitätsgeräte in der gesamten Wohnung
• Daikin Klimaanlage
• Premium SANTOS Küchen & Silestone Arbeitsplatten

Über das Resort
Die Villen wurden speziell so entworfen, dass sie komfortables Wohnen das ganze Jahr über und im Winter ermöglichen. Besondere Sorgfalt wurde auf die Verwendung von vollständig isolierten Fundamenten gelegt, die Böden befinden sich einen halben Meter über dem Erdboden. Die Villen haben einen hohen Standard an vollständiger Wärmedämmung, einschließlich Fußbodenheizung und Klimaanlage. Der Raum wurde sorgfältig geplant, um Energieverschwendung zu vermeiden, mit großzügig geschnittenen offenen Wohnbereichen und weniger Raum für die Schlafzimmer, was Heiz- und Kühlkosten reduziert. Die Pflege der gemeinschaftlichen Gärten und des beheizten Swimmingpools wird von allen Eigentümern gemeinsam getragen.

Einrichtungen & Dienstleistungen
➣ Gated Resort mit 24-Stunden-Rezeption
➣ Landschaftlich gestaltete Gärten
➣ Putting Green und Spielplatz
➣ Parkplätze & Lagerung
➣ Hotel- und Vermietungsmanagement
➣ Wartung & Reparaturen
➣ 2 Gemeinschaftspools
➣ Weitere Dienstleistungen auf Anfrage
➣ Sicherheit

Vermietung
Jeder Eigentümer kann frei wählen, ob er seine Immobilie für touristische Zwecke zur Verfügung stellen möchte, wenn er sie nicht selbst nutzt. Wir haben zwei Optionen vorbereitet, aus denen die Eigentümer wählen können:

Keine touristische Vermietung
Vermietungsregelung
Ausstattungen & Möbel
Die Möbelpakete sind bei jeder Immobilie Pflichtkäufe, da der Produktionsauftrag nicht mehr storniert werden kann. Das Möbel- und Ausstattungsset wird separat verkauft. Diese Pakete bieten eine schlüsselfertige Lösung, die alles von Besteck und Geschirr bis hin zu Gartenmöbeln und Küchengeräten umfasst.

Baufortschritt & Schlüsselübergabe
Der Bau begann Anfang 2022 und der Bauunternehmer ist bereits am Abschluss. Die Bauarbeiten sind abgeschlossen, die Inspektion durch das Rathaus wird angefordert und sobald alles genehmigt ist, wird das Rathaus die endgültige touristische Lizenz für das Resort erteilen. Ab diesem Datum, an dem die Lizenz erteilt wird, können die notariellen Urkunden für die Endzahlung vereinbart werden, und der Eigentümer erhält die Schlüssel für seine brandneue, luxuriöse Villa. Die Erwartung ist Ende Q4 2023.

Über die Lage
Im Gegensatz zu vielen anderen Küsten-Resort-Städten in Südeuropa wurde Carvoeiro sensibel entwickelt, ohne Hochhäuser und mit Respekt für das lokale architektonische Erbe. Sportbegeisterte finden eine große Auswahl an Golfplätzen, ein Tenniszentrum und umfangreiche Wassersportmöglichkeiten in der Umgebung. Zu den beliebtesten Attraktionen gehören die Felsenformationen und Grotten der Sandstein-Klippen, wie die berühmte Benagil-Seehöhle. Lokale Restaurants, die frischen gegrillten Fisch und Meeresfrüchtespezialitäten sowie gehobene Restaurants und internationale Küchen für alle Geschmäcker servieren, machen Carvoeiro zu einem hervorragenden Ziel für Feinschmecker.

Fahrzeiten ab Carvoeiro:
• 40 Minuten vom Flughafen Faro entfernt
• 15 Minuten Fahrt von Silves mit seiner historischen Burg
• 10 Minuten Fahrt von der internationalen Schule Algarve
• 5 Minuten von den Golfplätzen entfernt

Kontaktieren Sie uns für weitere Details oder laden Sie die Broschüre und Grundrisse herunter. Wir zeigen Ihnen gerne die Baustelle, die Villen sowie das Musterhaus mit Möbeln und Ausstattungen, um Ihnen einen genauen Eindruck vom endgültigen Look & Feel zu geben. Buchen Sie Ihren Termin und wir freuen uns darauf, Sie in Portugal zu treffen!