Exklusive Villa zum Verkauf mit Pool und Garage in Santa Eulália, Albufeira

Referenz:SVP2623

In einem der begehrtesten Wohngebiete der Algarve, Balaia in Santa Eulália, nur 5 Autominuten vom bekannten Albufeira entfernt, präsentieren wir diese exklusive freistehende Villa auf einem großzügigen Grundstück mit privatem Schwimmbad, großzügigen Außenbereichen und einer ausgezeichneten Lage in fußläufiger Entfernung zum Strand, zu Restaurants und zum Golf.

Diese gepflegte Villa verbindet Komfort, Funktionalität und das entspannte Leben, für das die Algarve bekannt ist. Dank der ruhigen Lage in einer Sackgasse genießen Sie hier optimale Privatsphäre, während alle Annehmlichkeiten in Reichweite sind.
Wunderschöne, freistehende Villa mit drei Schlafzimmern im beliebten Viertel Balaia und Santa Eulalia in Albufeira.

Dieses bezugsfertige Haus verfügt über 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, eine Garage und einen schönen Garten mit privatem Schwimmbad. Das Haus wird vollständig möbliert verkauft und mit verschiedenen Modernisierungen in den letzten Jahren profitieren Sie wirklich von allen Annehmlichkeiten dieser Villa. Der Verkauf umfasst das angrenzende Grundstück, das derzeit als Garten genutzt wird, aber hier könnte auch ein Haus gebaut werden.

Egal, ob Sie ein dauerhaftes Zuhause, eine luxuriöse Ferienvilla oder eine interessante Investition in der Algarve suchen – diese Villa bietet eine ausgezeichnete Kombination aus Lage, Komfort und Privatsphäre.

LAGE
Nur 15 Gehminuten vom Strand entfernt gelegen, bietet diese Villa einen sehr schönen Ort zum Leben, zum Feiern eines Urlaubs oder zum Investieren. Genießen Sie das Schwimmbad, die schönen Terrassen und den großzügigen Garten. Innovative Verbesserungen wie ein Solarboiler mit elektrischer Rücklage, Doppelverglasung, elektrische Fensterläden und ein kürzlich neues gefliestes Schwimmbecken machen diese Villa zukunftssicher.

AUFBAU
Die Villa erstreckt sich über ein Erdgeschoss und das Erdgeschoss.
Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Flur, ein helles Wohnzimmer mit offener Küche und Hauswirtschaftsraum sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Die Küche ist voll ausgestattet; Elektroherd, Kühlschrank/Gefrierschrank, Geschirrspüler, Ofen und Mikrowelle. Der Hauswirtschaftsraum bietet einen großen zusätzlichen Platz zur Lagerung von Vorraten. Die Waschmaschine ist hier ebenfalls aufgebaut.

Das Wohnzimmer ist geräumig, und sowohl durch die offene Küche als auch das Wohnzimmer gibt es mehrere Türen zu den Terrassen draußen. Über das Wohnzimmer gibt es auch Zugang zur Garage. Das Schlafzimmer im Erdgeschoss ist ideal für diejenigen, die keine Treppen steigen können. Mit eigenem Badezimmer, auch ideal für Gäste. Das Badezimmer im Erdgeschoss verfügt über eine praktische Schiebetür, um den Platz im Badezimmer und Flur maximal zu nutzen.

Die Treppe im Flur führt in den ersten Stock, wo es zwei geräumige Schlafzimmer gibt, jedes mit Klimaanlage, einem begehbaren Kleiderschrank, einem Fernseher und Zugang zur Terrasse. Im Erdgeschoss gibt es außerdem zwei moderne Badezimmer, von denen eines mit eigenem Bad ausgestattet ist. Das eigenhändige Badezimmer wurde vergrößert; Ein Teil des ursprünglichen Flurs wurde dem Badezimmer hinzugefügt, wodurch ein sehr schönes, geräumiges Badezimmer entsteht.

In diesem Haus hat jedes Schlafzimmer ein eigenes Badezimmer; Perfekt für eine große Familie oder für Gäste. Das Haus wird außerdem voll möbliert verkauft, einschließlich Fernsehern, Töpfen und Pfannen, Bettwäsche und Handtüchern, Werkzeugen und Haushaltsgeräten – das macht dies zum idealen, einziehbaren Zuhause!

GARTEN
Der Garten befindet sich rund um die Villa und verfügt über ein privates Schwimmbad. Die umliegende Terrasse bietet den perfekten Platz für die Sonne, aber wenn Sie den Schatten bevorzugen, können Sie die Pergola neben dem Pool oder die überdachte Terrasse beim Grill genießen. Auch hier ein Waschbecken für ultimativen Komfort beim Essen im Freien.

Im Garten gibt es außerdem ein viertes Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken. Ideal, wenn Sie vom Strand zurückkommen oder für einen Nachmittag Schwimmen und Sonnenbaden im Garten.

Die Außenbeleuchtung ist auf einen Timer eingestellt und es gibt eine automatische Bewässerung.
Parkmöglichkeiten sind vor Ort über einen der beiden Tore möglich. Sowohl im Garten als auch in der Garage gibt es Parkplätze. Es gibt zwei Eingangstore; Jede Handlung hat ihr eigenes Tor. Ein Tor ist elektrisch verbunden und kann aus der Ferne geöffnet werden. Es gibt auch eine Wicket-Tür, da das Parken in einem der Parkplätze vor dem Haus ebenfalls leicht möglich ist.

MERKMALE
Das Haus eignet sich als Ferienhaus, weil die elektrischen Fensterläden es perfekt machen, um das Haus zu schließen, falls man es eine Weile nicht benutzt. Die Türen sind außerdem mit Moskitonetze ausgestattet.
Im Wohnzimmer gibt es einen Palettenofen für wunderbare Winternachmittage und -abende. Auch die Schlafzimmer können die Wärme des Pelletofens genießen, wenn Sie möchten; Die warme Luft vom Palettenofen kann in jeden Raum eingelassen werden.
Im Flur gibt es eine Gegensprechanlage, die mit der Glocke am Tor verbunden ist.
Es gibt 2 Tore, geeignet für Autos, und eine Wicket-Tür.

BAUGRUNDSTÜCK INKLUSIVE
Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie besteht darin, dass sie offiziell aus zwei separat im Kataster eingetragenen Grundstücken besteht. Neben der bestehenden Villa umfasst die Immobilie auch ein 168 m² großes städtisches Baugrundstück. Gemäß den geltenden Bauvorschriften darf darauf ein Haus mit einer Gesamtfläche von 176 m², verteilt auf zwei Etagen, und einer Grundfläche von 100 m² errichtet werden. Derzeit wird dieses Grundstück zur Erweiterung des Gartens und zur Erhöhung der Privatsphäre der Villa genutzt. Als neuer Eigentümer haben Sie jedoch die Möglichkeit, auf diesem Grundstück ein zweites Haus zu bauen.

Dies bietet Ihnen als zukünftigen Eigentümer interessante Möglichkeiten, wie zum Beispiel:

✔ Die Handlung aufzuteilen und ein zweites Zuhause zu realisieren;
✔ Bau eines Gästehauses oder Nebengebäudes;
✔ Schaffung einer mehrgenerationenorientierten Wohnungslösung;
✔ Eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit langfristigem Mehrwert.

UMGEBUNG
Das Haus liegt ideal am Ende der Straße, was ihm eine ruhige Lage verleiht. Ideal gelegen in der Nähe des ikonischen Strandes von Santa Eulália, ist der berühmte Golfplatz Balaia und ein lebhaftes Gebiet mit Restaurants fußläufig erreichbar. Balaia ist einer der beliebtesten Wohngebiete in Albufeira. Die Kombination aus Ruhe, Grün und der Nähe zum Strand macht diese Gegend besonders attraktiv sowohl für dauerhaftes Wohnen als auch für ein zweites Zuhause. Der internationale Flughafen Faro ist etwa 35 Autominuten entfernt.

Wenn Sie eine Villa zum Verkauf in Balaia, eine Immobilie in Santa Eulália oder eine Luxusvilla in Albufeira mit Pool suchen, verdient diese Immobilie definitiv Ihre Aufmerksamkeit. Egal, ob Sie ein dauerhaftes Zuhause, einen Urlaubsort oder eine Investitionsmöglichkeit mit Expansionspotenzial suchen – diese Villa passt perfekt zu Ihren Bedürfnissen.

Hinweis: Alle Entwicklungsmöglichkeiten unterliegen den geltenden städtebaulichen Planungsvorschriften und der Genehmigung durch die zuständigen Behörden. Die oben genannten Informationen unterliegen dem Bebauungsplan und anderen lokalen Vorschriften, daher können daraus keine Rechte abgeleitet werden.