Moderne Villa mit vier Schlafzimmern und Blick auf die Landschaft

Referenz:SVP2662

Wunderschöne, moderne Villa mit 4 Schlafzimmern, die eine hervorragende Kombination aus modernem Design, Komfort und entspanntem Leben an der Algarve bietet. Die Immobilie befindet sich in einer sehr guten Lage, nur wenige Minuten vom charmanten Dorf Algoz und dem beliebten Ort Guia entfernt.

Die erst kürzlich erbaute und sehr gepflegte Immobilie verfügt über helle und großzügige Innenräume, hochwertige Ausstattungen und eine hervorragende Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Die offene Küche sowie der Wohn- und Essbereich führen direkt auf eine große Terrasse, einen kleinen Garten und einen privaten Swimmingpool. Dadurch entsteht ein idealer Bereich, um den Lebensstil der Algarve mit Familie und Freunden zu genießen.

Im Erdgeschoss befinden sich ein einladender Eingangsbereich, ein großzügiger offener Wohn- und Essbereich sowie eine voll ausgestattete Küche mit einer großen Speisekammer, die derzeit als Waschküche genutzt wird. Die Küche verfügt außerdem über eine Frühstückstheke.

Zusätzlich gibt es ein vielseitig nutzbares 4. Schlafzimmer, das derzeit als Bar und Freizeitraum genutzt wird. Es könnte problemlos wieder in ein 4. Schlafzimmer, ein Homeoffice oder ein Spielzimmer umgewandelt werden. Von diesem Raum besteht Zugang zu einem Badezimmer im Erdgeschoss mit Dusche. Eine separate Waschküche und ein Hauswirtschaftsraum bieten zusätzlichen Stauraum.

Im Obergeschoss befinden sich 3 großzügige Schlafzimmer, jeweils mit eigenem Badezimmer, Einbauschränken und Zugang zu einem Balkon. Die Aufteilung bietet viel Platz für die Familie oder Gäste. Die Balkone ermöglichen es, den Sonnenschein der Algarve den ganzen Tag über zu genießen. Einer der Balkone ist nach Süden ausgerichtet und bietet einen herrlichen Blick auf die umliegende Landschaft.

Der Außenbereich wurde für ein entspanntes Leben und geselliges Beisammensein gestaltet. Der Garten verfügt über einen Swimmingpool mit Solarabdeckung, eine Sonnenterrasse sowie sonnige und schattige Bereiche. Außerdem gibt es einen Grillbereich und einen kleinen, pflegeleichten Garten mit ausgewachsenen Pflanzen, einem Avocadobaum, Zitronenbaum und Palmen.

Das Grundstück ist vollständig eingefriedet. Erhöhte Mauern und die bereits vorhandene Bepflanzung sorgen für ein gutes Maß an Privatsphäre.

Die Villa verfügt außerdem über Solarpaneele für die Warmwasserbereitung sowie 7 Photovoltaik-Solarmodule zur Stromerzeugung mit einer Backup-Batterie. Weitere Ausstattungsmerkmale sind eine Ladestation für ein Elektrofahrzeug, Klimaanlage, doppelt verglaste Fenster, elektrische Rollläden und Glasfaser-Internet.

Für 2 Autos steht ein überdachter Parkplatz zur Verfügung. Das Grundstück verfügt außerdem über ein automatisches Eingangstor mit Video-Gegensprechanlage.

Die Lage ist besonders praktisch und bietet hervorragende Möglichkeiten zum Spazierengehen und Radfahren in der Umgebung. Algoz und Guia sind in etwa 2 bis 3 Minuten mit dem Auto erreichbar. Das Einkaufszentrum Algarve Shopping befindet sich etwa 5 Minuten entfernt. Mehrere schöne Strände der Algarve sind in etwa 10 Minuten erreichbar, während Albufeira ungefähr 10 km entfernt liegt.

Der internationale Flughafen Faro ist etwa 45 km entfernt. Die Autobahn A22 ist leicht erreichbar und der Bahnhof von Tunes liegt nur etwa 7 Minuten von der Immobilie entfernt.

Mit ihrem modernen Design, dem privaten Swimmingpool, der hervorragenden Energieeffizienz und der zentralen Lage an der Algarve ist diese Villa eine ausgezeichnete Wahl als dauerhafter Wohnsitz, Ferienimmobilie oder Investition.

Hauptmerkmale
• 4 Schlafzimmer
• 4 Badezimmer, davon 3 en-suite
• Südlich ausgerichteter Blick auf die Landschaft
• Swimmingpool mit Solarabdeckung
• Moderne offene Küche sowie Wohn- und Essbereich
• Voll ausgestattete Küche mit Speisekammer und Frühstückstheke
• Hochwertige Klimaanlagen in allen Räumen
• Solarpaneele zur Warmwasserbereitung
• 7 Photovoltaik-Solarmodule mit hybrider Backup-Batterie
• Ladestation für Elektrofahrzeuge
• Überdachter Parkplatz für 2 Autos
• Doppelt verglaste Fenster und elektrische Rollläden
• Gepflegter Garten mit Zitronen- und Avocadobaum
• Bewässerungssystem im Garten
• Vollständig eingefriedetes Grundstück mit ausgewachsener Bepflanzung
• Elektrisches Eingangstor
• Algoz und Guia in unmittelbarer Nähe
• Etwa 10 Minuten von der Algarve-Küste entfernt
• Energieeffizienzklasse A